Tüm dostlara sımsıcak merhabalar...

Bundan böyle bu blogda sizlerle birlikte olacağız... Zaman zaman anıları, zaman zaman bilgileri, zaman zaman eğlenceyi paylaşacağız... Amacım tamamen "EvLeRe ŞeNLiK" bir blog yapmak ve sizlerin de katılımı sağlamak...

Sizlere zaman zaman kendimden, ailemden, iş hayatımdan bahsedeceğim... Zaman zaman gezip, gördüklerimden haberdar edeceğim sizleri... Zaman zaman arkadaşlarımı, anılarımı anlatacak, zaman zaman güldüğüm fıkraları paylaşacağım... Zaman zaman okuduğum bir kitaptan alıntılar, zaman zaman internette ilgimi çeken haber ya da bilgilerden bölümler, linkler aktaracağım... Ve katılırsanız sizlerden gelen bilgi, fikir ve önerileri de yine bu blogda sizlerle paylaşacağım...

Ama unutmayın... Blogumuzun temel konusu "ev"... Evlerinizle, evlerimizle ilgili herşey... Zaten bunun için de adı "EvLeRe ŞeNLiK"...

Dilerseniz önce biraz kendimden bahsedeyim...

Adana'da yaşıyorum... RE/MAX As ' ta Gayrimenkul Danışmanlığı yapıyorum... Uzun yıllar yerel radyolarda haber spikerliği yaptıktan sonra 2002 yılında evlendim ve mesleği bıraktım... Çünkü artık dünyanın en zor mesleğine "ev hanımlığı" na başlamıştım... Ve 1 yıl sonra ev hanımlığından çok daha zor, çok daha büyük sorumluluk isteyen ama çok çok daha keyifli bir mutlulukla, "annelik" mesleğiyle tanıştım... Önceleri herşey çok güzeldi ama birkaç yıl sonra evde oturmak sıkıntı vermeye başladı... Kendimi dört duvar arasında kapana sıkılmış gibi hissetmeye başladım... Hanımlar çok iyi bilir evde iş hiç bitmez... Benim işlerimde birtürlü bitmiyor, kendime zaman ayıramıyordum... Dahası en çok sevdiğim kitaplarımı okuyamaz, benim için tek kelimeyle terapi olan yazmaya vakit bulamaz olmuştum...

Oğlum 5 yaşına gelene kadar ev hanımlığına devam ettim... Sonrasında, o anaokulu çağına gelince yeniden iş hayatına dönmeye karar verdim... Ve asıl zorlu süreç işte o zaman başladı... Çalışacaktım, çalışmalıydım ama hangi işi yapacaktım?...

Birkere memur mesaisi gibi olmamalıydı; küçük bir çocuğum vardı ve ona zaman ayırabilmeliydim... Rutin olmamalıydı; rutinlikten zaten sıkılmıştım... Performans doğrultusunda başarılı olunabilecek bir iş olmalıydı ki motive olabileyim, hevesim kırılmasın, sıkılmayayım... Yani aslında ben kendime bir işyeri açmalıydım... En doğrusu buydu... İyi ama ya sermaye?... Yoktu ki!

İşte bu düşüncelerdeyken internette o ilanı gördüm... Az bir sermayeyle kendi işini kurmaktan bahseden ve sonrasında benim hayatımı tamamen değiştiren o ilan!...

Bu bölümün sonu!!!...
Devamı çok yakında bu blogda! :)

Kolay Bir Taşınma İçin Yapmanız Gerekenler

Taşınmanın, hayatta yapılabilecek en stresli aktivitelerden biri olduğu şüphesizdir. Ancak, doğru planlama ve hazırlanma ile bir sonraki taşınmanızı daha kolay hale getirebilirsiniz. Bu liste, taşınma gününe kadar yapmanız gerekenler hakkında size yardımcı olacaktır.

1-2 Hafta Önce

• Sahip olduğunuz eşyaları objektif olarak değerlendirin. Hangilerini götürmeli, hangilerini bırakmalı veya atmalısınız? Fazla eşyanın, daha fazla taşınma maliyeti yaratacağını unutmayın. Atacağınız, bırakacağınız ve taşıyacağınız eşyaları ayırmakla işe başlayabilirsiniz.

• Eğer satış değeri olan eşyalarınız varsa, bu eşyalar için ilan verebilirsiniz.

• Paketlemeyi siz yaparsanız, uygun biçimde paketlenmeyen eşyalarda oluşabilecek hasarlardan siz sorumlu olursunuz.

• Paketleme işini kendiniz yapacaksanız, porselen yemek takımı, spesifik mutfak aletleri vb. gibi nadiren kullandığınız eşyalar öncelikli olmak üzere, kolileri hazırlamaya başlayın. Kolileri hazırladıkça üzerine içeriğini ve hangi odaya ait olduğunu yazmayı unutmayın ve kolilerin taşınamayacak kadar ağır olmamasına özen gösterin

• Yeni eviniz için bir yerleşim planı hazırlamaya başlayın. Önceden yapılan planlama, eşyalar geldiği anda karar verme stresini ortadan kaldırır. Spesifik eşyaları ayrıca planınızda belirtin.

• Ev2ev.com'a gelip, taşınmanız ile ilgili teklifleri toplamaya başlayın.

• Gazete, dergi abonelikleri ve kredi kartı adres değişikliklerinizi yapın.

• Doğal gaz, elektrik, su, telefon, kablo tv, internet bağlantısı gibi aboneliklerinizi iptal ettirmek için gerekli başvuruları yapın. Yeni abonelikler için taşınmadan bir gün önce kullanıma hazır olacak şekilde başvurun, böylece taşınma günü herşey kullanıma hazır olmuş olur. Beyaz eşya ve mobilya gibi eşyalarınızın demonte edilmesi, taşınmaya hazır hale gelmeleri ve yeni evde tekrar kullanmaya hazır hale gelmeleri için ilgili yetkili servislerden randevu alın.

• Eğer doktorunuzu, diş hekiminizi ve veterinerinizi değiştirmek zorunda kalacaksanız, her birinden kayıtlarınızın bir kopyalarını rica edin.

• Taşınırken seyahat etmeniz gerekecekse, gerekli planlamayı/rezervasyonları yaptırın.

• Gıda alışverişlerinizi, taşınma günü buzdolabınızda en az miktar kalacak şekilde sınırlandırın. Tüm dondurulmuş gıdalarınızı tüketmeye çalışın. Çünkü taşınmaları zor olabilir ve kullanılamaz hale gelebilirler.

• Yeni evinizin temizlenmesi için gerekli kişilerle temasa geçin. Kendiniz de temizleyecek olsanız, mümkün olduğu kadar taşınma gününe yakın bir tarih seçin. Ev, bu süre zarfına muhtemelen boş olacağı için, temizliğin titizlikle yapılmasına, kuytu yerlerin ve eskiden mobilyaların durduğu yerlerin iyice temizlenmesine dikkat edin.

• Çocuklarınızın okul nakilleri için gerekli görüşmeleri yapın.

• Bankada bir kiralık kasanız varsa, yeni taşınacağınız yerdeki bir şubeye transferi için bankanızla görüşün.

• Eğer eviniz sigortalı ise, sigorta şirketinize uyarıp, poliçenizin yeni evinize transfer edilmesini veya iptal edilmesini sağlayın.

• Eğer banka hesaplarınızı başka bir şube/bankaya aktaracaksanız, bankanızla bu durumu görüşün.

• Eğer başka bir şehire taşınıyorsanız ve oraya arabanızla gidecekseniz, aracınızı servise sokmayı unutmayın. Ayrıca, araç içerisinde eşya konulabilecek bölmeleri boşaltmayı da unutmayın.

• Toksik veya yanıcı maddeleri tüketin yada imha edin. Petrol veya gazla çalışan soba, çim biçme makinası vb. eşyalarınız varsa, depolarını boşaltın. Depoları dolu şekilde taşınmaları sakıncalıdır ve mümkün değildir.

• Kullandığınız beyaz eşyalar ve diğer elektronik eşyaların sökülmesi ve yeniden kurulması için yetkili servise ihtiyacınız olacaksa, randevu almayı unutmayın.

• Küçük yaşta olan çocuğunuz varsa, taşınma günü onunla ilgilenmesi için bir bakıcı ayarlamak isteyebilirsiniz.

• Eğer başka bir şehire taşınıyorsanız, birkaç günlük ihtiyaçlarınız için bir bavul hazırlayın.

• Nakliyecilerin kolaylıkla farkedebilmeleri için, son yüklenecek ve ilk açılacak kolilerinizi ayrı bir yere koyun.

• Mevcut tüm faturalarınızı ödeyin ve abonelikleri, eğer sizin üzerinizeyse, iptal ettirin. Transfer edilebilecek olanlar için yeni adresinizi bildirmeyi unutmayın.

• Eğer yeni evinize taşımak istiyorsanız, evinize özel yapılmış mobilyaları ve diğer demirbaş eşyaları demonte ettirin.

Taşınmadan 1-2 Gün Önce

• Buzdolabı ve derin dondurucunuzu boşaltın ve defrost işlemine başlayın. Her ikisini de dezenfekte edin, temizleyin ve havalanmalarını sağlayın.

• Evde kasanız varsa, içindekileri boşaltın. Önemli evraklarınızı, mücevher ve değerli eşyalarınızı güvenli bir yere, kiralık banka kasasına aktarın.

• Kamyon şöförüne yeni evinize nasıl gideceğini belirten bir kroki hazırlayabilirsiniz. Ayrıca, cep telefonunuzu vermeyi unutmayın. Eğer, şehirlerarası bir taşınıyorsanız, size ulaşamadığı durumlar için alternatif bir kişinin telefonunu verin.

• Gelen kargo ve mektupları size yönlendirebilmeleri için, apartman/site görevlileri veya yöneticilerine yeni adresinizi bildirin.

Taşınma Günü

• Nakliye firması yetkilileri evinize geldiğinde, tüm detayları ve evrakları tekrar gözden geçirin. Eşyaların taşınması sırasında, taşıyıcıları yönlendirin.

Yeni Eve Ulaşınca

• Nakliye taşıtları yeni evinize varmadan önce orada olmaya özen gösterin.

• Eğer yeni evinize nakliyecilerden önce ulaştıysanız, etrafı biraz toparlamaya çalışın. Böylelikle, nakliye elemanları eşyaları hemen yerine yerleştirebilir.

• Arabanızda bulunan eşyaları, evinize taşıyın.

• Eşyalarınızı koymak istediğiniz yerleri tekrar değerlendirin.

• Nakliye firması tarafından montajı ve bağlantısı yapılacak eşyalarınız durumunu kontrol edin. Aksi durumlarda, gerekli hatırlatma ve uyarıları yapın.

• Bir kişinin eşyalar boşaldıkça eşya listesini kontrol etmesi faydalı olur. Başka bir kişi de, taşıyıcı elemanları eşyaları koymaları gereken yerler için yönlendirebilir. Tüm eşya ve koliler taşındıktan sonra, ilk birkaç gün ihtiyacınız olacak eşyaların bulunduğu kolileri öncelikle açmaya başlayın.

Kaynak: www.ev2ev.com

Konut kredisi kullanacaklara müjde

Sanayi Bakanlığı, mortgage kredilerinde tüketicinin üzerindeki yükü azaltacak yeni bir düzenleme hazırladı.

Buna göre, konut kredisi verilmesi, hayat sigortası ve konut gibi sigortaların yaptırılması şartına bağlanamayacak. Böylece kredi masrafı azalacak.

Düzenleme ile ayrıca erken ödeme ücretinin üst sınırı düşürülüyor. Sabit faizli mortgage kredisinin geri ödemesini vadesinden önce ödemek isteyen müşterilere yüzde 2 değil, binde 5 oranında azami erken ödeme ücreti uygulanabilecek.Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da değişiklik öngören düzenlemesinde, tüketici açısından sakıncalı görünen mortgage kredisinde sigorta uygulaması değiştirildi. Görüşe açılan ve yaz tatilinden önce yasalaştırılması tasarlanan düzenlemeye göre; konut finansmanı kuruluşu tarafından kredi verilmesi, hayat sigortası, konut sigortası gibi yapılması isteğe bağlı sigortaların yaptırılması şartına bağlanamayacak. Böylece, örneğin 10 yıl vade ile 100 bin YTL mortgage kredisi kullanan bir tüketici, 5-6 bin YTL civarında tutan sigortayı yaptırmak zorunda olmayacak.

SİGORTA SEÇİMİ YAPILABİLECEK

Düzenlemenin gerekçesinde, uygulamada konut finansmanı kuruluşu tarafından kredi verilmesinin, hayat sigortası, konut sigortası gibi yapılması isteğe bağlı sigortaların yaptırılması şartına bağlandığına işaret edildi. Gerekçede, “Bu sigortaları yaptırmayan tüketicilere bankalar tarafından kredi kullandırılmamaktadır. Ayrıca bu sigortalar tüketiciler için ek maliyetler getirmekte ve bu sigortayı yaptırmak isteyen tüketicilerin başka bir sigorta kuruluşunu tercih etmesi engellenmektedir“ denildi. Yeni düzenleme ile sigorta yaptırmak isteyen kredi müşterisi, bankanın kendisine sunduğu şirketten sigorta yaptırmak zorunda kalmayacak.

CEZA DÖRTTE BİRE İNİYOR

Yeni yasal düzenlemede mortgage kredisinde erken ödeme ücreti de düşürüldü. Mevcut düzenlemede, sabit faizli mortgage kredisi kullananlar, borçlarını vadesinden önce ödemek isterlerse, yüzde 2’ye kadar ceza ödemek zorunda bulunuyor. Yeni düzenlemede, cezanın üst sınırı yüzde 2’den binde 5’e indirildi. Erken ödeme ücreti, gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın binde 5’ini geçemeyecek. Böylece kredi müşterisinin ödeyeceği ceza dörtte bir (1/4) oranına inecek.

Kaynak: www.hurriyet.com.tr